Dolphijn NVM Makelaardij
Burg. De Jonghkade 19
3143 CB Maassluis
Tel: 010 260 14 21
info@dolphijn.nl
Zeemandreef 67, 3146 BW Maassluis
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Omschrijving
Ben je op zoek naar jouw ideale startersappartement? Zoek niet verder! Deze leuke woning op de begane grond, gelegen aan de Zeemandreef 67 in Maassluis, is precies wat je zoekt.
Geniet van de rust en privacy van je eigen tuin, ideaal voor zomerse barbecues of gewoon om te ontspannen na een lange dag. Dit knusse appartement vormt de ideale basis voor een comfortabele en ontspannen woonsfeer.
Gelegen in een vriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt deze woning de ideale thuis basis.
De indeling van de woning is als volgt:
- Begane grond -
Entree via de gezellige voortuin, met aan je linkerhand direct de meterkast en toegang tot de slaapkamer. Aan je rechterhand vind je het toilet en een makkelijke berging voor de witgoedaansluitingen. Hier is tevens de cv-ketel (Remeha 2022) te vinden. We vervolgen de weg naar de badkamer met douche en wastafelmeubel. Vanuit de gang kom je in de ruime woonkamer, welke je kan indelen zoals je maar wilt! In deze praktisch ingedeelde ruimte kan je namelijk blijven schuiven met de meubels. In de woonkamer is ook de open keuken te vinden. Deze is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koelkast met vriesvak.
De tuin is gemakkelijk te onderhouden en heeft een eigen houten berging en achterom. Zet een tuinset neer en geniet van de zomer in jouw tuin.
- Afmetingen -
Voor de afmetingen en indeling, zie de gedetailleerde plattegronden.
Bijzonderheden:
o Bouwjaar: 1978;
o Woonoppervlakte ca. 42 m2;
o Kleinschalige VvE;
o Maandelijkse VvE bijdrage van €69,-;
o Zeer gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
o Grotendeels dubbelglas m.u.v raam boven de voordeur;
o Oplevering in overleg.
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 219.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.214,29
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 69,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
42 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
157 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-07-2026
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta Ace 28c (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 69,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maassluis
Sectie
A
Perceelnummer
2308
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom